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众人网记者 范明昱 济南报谈

任何一座城市的更新，王人是从历史中走来，又在贬抑迈向畴昔，济南亦是如斯。关于济南来说，城市更新的“新”不是假造硬造的，而是在城市眉目里孕育出来的，以拆迁、改造、投资、缔造的款式，使其得到从头发展和应许。

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如若说济南正在这方面下一盘大棋，历城区无疑是举足轻重的那枚棋子。连年来，在主动融入济南高质地发展大形式中，历城区全面构建“4433”责任鼓励体系加速区域发展，同期构建“4+8+N”城市更新体系推动老城变新城。不管是打造集贸易商务、文化创意、生态保护于一体的“北起”桥头堡——宋刘片区拆迁技俩，照旧老旧厂房与全新潮水文化再见转型的经典例证——579百工集，亦或是升级后成为济南最大夜市的“环联1904火车夜市”，王人意味着贬抑幻化发展内涵和外延的历城，又在城市更新步履的大形式下，迎来了一次本质性的更始。

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历城四大片区城市更新

城中村呼叫“更生”

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宋刘村，位于济南老城东北部，是济南驰名的城中村，为何冠以“驰名”二字？主要由于这里是不少年青东谈主初来济南打拼的落脚点，常被称为“济漂第一站”。大批廉租房不仅为打工东谈主提供了坦护所，照旧自己奋力记挂的“活化石”。

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直到2023年4月15日，宋刘村在各条街巷贴出了一纸拆迁公告，晓示历城区华山街谈宋刘村城中村改造技俩即日起厚爱起初，拆迁规模为宋刘村集体地盘规模内的房屋建筑、厂房等（本村小产权楼房以外）。这意味着，宋刘村行将乘着“城市更新”的东风，迎来我方的新人命。

事实上，本年2月2日，济南市举办全省首个城市更新政银企对接暨技俩推介会，现所在向社会推介75个城市更新技俩，其中就包括宋刘片区。“通盘技俩北至济广高速，南至清河北路，东至华山路，西至历城区界，用地总面积约为2.80畴昔公里，总投资约155亿元”，历城区住房和城乡缔造局党构成员、区中优缔造鼓励中心办公室主任杨友昌示意，宋刘片区城市更新技俩依托黄河流域生态保护和高质地发展，布局“两轴四带、一心两核”，旨在打变成为集贸易商务、文化创意、生态保护于一体的历城学派标志区。

既然“剑指”历城学派标志区，历城区委、区政府当然高度扎眼。5月15日，跟着终末几户征迁户在条约上签下名字，全市最大城中村之一的华山街谈宋刘村城市更新技俩签约责任几近落下帷幕。通过讲求以往拆迁改造教授，建树健全责任机制和轨制，仅用1个月傍边的时辰，历城区的城中村改造责任迈出坚实步调。

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“在这里有回忆，搬走虽缺憾，但咱们王人念念让它变好！”城市更新并不是浮浅推倒重来，而是进行全主张的更替与重塑。在这个经由中，生计环境得到改善、片区形象得到提高、城市空间的错配得到更正……记者了解到，凭证贪图，拆迁后的宋刘片区将打造黄台山体公园、宋刘村工业园、金融商务圈等，这是宋刘村蝶变的“心声”，期待让居住这里的东谈主们生计更好意思好。

“579 百工集”位于济南市华龙路579号

继在北京、上海、成王人展出之后，安迪·沃霍尔 —— 后工业时期波普艺术展在济南579百工集拉开帷幕

刚刚结束全运会男单决赛，广东队樊振东4：0战胜山东队刘丁硕，获得金牌！祝贺#樊振东首夺全运会单打#，祝贺@刘丁硕mm豆！#樊振东VS刘丁硕#（人民日报记者王亮）

579百工集的“雄壮抱负”

沿着济南华龙路直行，团结579号，认识便会被一座充满创意遐想的大门所诱骗。如今收集千般年青小众文化的“579 百工集”，坚决成为济南最大的潮水文化鸠合地。

“阿波罗好意思术馆是咱们的自营展馆，前期刚举办了‘涂鸦艺术之父’凯斯·哈林的艺术展览，如今安迪·沃霍而后工业时期波普艺术展正在开展中，现在这个展览在国内也只在北京、上海、成王人3个城市展过，济南是第4站。”园区品牌总监张苗苗向记者先容。

据了解，济南华龙路579号曾是济南市东部最大的旧货和建材来去阛阓，亦然历城区最大的零工集散地。为推动产业转型升级，属地济南市历城区东风街谈在城市更新经由中，探索发掘老旧工业厂房的发展后劲，以579百工集技俩为试点进行斗胆尝试，用文化、艺术为旧厂区从头赋能，形成历史底蕴与文创产业共融的概括园区。

动漫、音乐、机车、电竞、古风国潮……在这里，不管是普罗众人的流行文化，照旧宣扬个性的小众规模，每个东谈主王人不错找到我方心爱的元素，找到为之爱重的东西。“上个月园区内举办的千山万壑的举止一共96场，达到了顶峰。”园区运营方曼昆（济南）文化产业发展有限公司总司理卫刘将以为，举止不错让人人渐渐形成一个风俗，跳舞、瑜伽、念书会、钞票共享会等等主题举止均可增多人人的粘性，以举止来带动园区筹画，这是579 百工集的运作款式之一。

“推行上园区最中枢的是遐想师和小众通顺，机车算是小众通顺内部的一项，是比拟有代表性的。”5月21日，DGR2023年全球骑行济南站也在这里圆满闭幕。举止诱骗了来自世界各地的维捏机车骑行爱好者，如归并场无际的维捏机车展览，进一步打响了579百工集的驰名度。

从产业发展真理上来说，579百工集是历城区推动城市更新转型的典型例证。已经的旧厂房与全新的潮水文化再见，新业态、新文化赋予产业园区全新的期许与活力。透过这扇兴起的小众文化窗口，579百工集让人人看到了济南文化产业的新惊喜之变。

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新升级的环联1904火车夜市坐落于祝舜路555号

1904火车夜市与西周小院

日落之后，焚烧腾飞，升级后的“环联1904火车夜市”不错安抚统统无语的灵魂。弯曲的摊贩们在自家摊位前大展时期，夏季的晚风将食品的香气送到东谈主们眼前。更垂死的是，夜市外时常常经过的火车霹雷声，更为这里增添了一份别致敌视。

本年6月，环联夜市东迁800米，搬至祝舜路555号的东风街谈西周社区内，紧邻R2、R3线八涧堡站，厚爱改名为环联1904火车夜市。据悉，该新居为黄台火车站原站址，为了紧扣这一特质，夜市以火车为主打，旨在打造济南特质夜市网红打卡地。

“咱们在通盘环联夜市的搬动经由中，从举座形象上作念了很大的完善编削。一方面在智商吩咐与视觉效力上，你会发觉不同的摊位有不同的色调。其次在通盘环境优化上，作念了许多的好意思化遐想，举例演艺广场、风车遐想以及火车主题的好意思化等，王人是为了提高环联夜市的举座品性。”东风街谈党工委副通告、服务处主任朱永强告诉记者，搬动新居后的夜市第一天开业达到15万，现在周五周六晚的东谈主群基本上在10万傍边。

10万东谈主，省略不错带动另一种流量。“咱们念念作念一个新策动，在环联夜市的马路对面，有一个46座小楼的院子，是原先老住户的老屋基地。咱们念念通过协作社的款式，将其打变成一个济南海外风情点，亦或者打造为直播带货鸠合地。”朱永强示意，现在仅仅初步念念法，如若夜市的10万东谈主，如若能为这46栋小楼带来1万东谈主以致2万东谈主的流量，那也算是一种得胜的“老宅换新”改进。

“4+8+N”赋能城市更新

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6 月 28 日上昼，“加速缔造‘强新优富好意思高’当代化强省会”主题系列新闻发布会历城专场在龙奥大厦举行 。就历城区“中优”策略城市更新方面关联情况，历城区委常委、副区长闫立彬很是回复了记者发问。

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他提到，按照济南市委“拉高标杆 勇挑大梁”条目，历城区全面打造4大片区、8个单位、34个要点技俩为撑捏的“4+8+N”城市更新体系，缔造了由区委通告和区长挂帅的教唆小组，全面加强组织教唆，强力鼓励“中优”策略中枢承载区缔造。

据了解，历城区城市更新规模触及25畴昔公里，指标总投资700亿元，按照“拆改留”比例，撤废面积273万畴昔米，改造487万畴昔米，惠及住户9.2万户、29.8万东谈主，已毕老城全遮盖。本年，历城区投资近70亿元，起初了16个要点技俩，撤废约80万畴昔米，改造约20万畴昔米。其中，洪楼片区占地约4畴昔公里，指标投资312亿元，打造129万畴昔米的“全福河特质风貌带”，缔造一流海外走路街。饮食地块和棉麻地块全面起初缔造，大润发、全福河东地块发布冻结公告，完成走访摸底，年内完成征收拆迁。宋刘片区占地约2.8畴昔公里，指标投资130亿元，打造74万畴昔米的“北起桥头堡”。现在，四大城市更新片区均已获取本质性剖释。

除此之外，历城区坚捏构建“品性新高地”。坚捏区域协同、链条互补、错位发展，高出科创+前锋+文商特质，举座打造济南市城市更新样板技俩。洪楼广场片区总体城市遐想，看周至市TOD试点入选山东省优秀城市遐想技俩。厚植文化底蕴，丰富了百年山大、百年洪楼等文化象征，缔造了579百工集、环联1904夜经济街区，打造了济南市最好意思的“夜文化”柬帖。通过城市更新，捏续改善城市东谈主居环境，“宜居、宜业、宜游、宜行”的考究城区正在渐渐形成。

从股价来看，2023年3月31日至2023年6月30日，澄天伟业区间涨幅为11.12%，在此期间股东户数增加370.0户，增幅为4.1%。